UTRECHT

Utrecht is alweer de vierde stad waar een partnerservice van Airbnbutler beschikbaar is.

BNB Service Utrecht is een partner van Airbnbutler.

Een logische keuze aangezien deze stad in veel gerenommeerde reisgidsen bestempeld wordt als een van de leukste steden om te bezoeken! In Utrecht wordt door Airbnbutler net zoals in alle andere steden dezelfde service en kwaliteit geleverd, zo kan jij onbezorgd op reis terwijl wij de verhuur en hosting van je woning regelen.

Citymanager Utrecht

Om een snelle service te kunnen garanderen heeft elke Airbnbutler stad een eigen Citymanager. Daarom hebben we een partnership op gezet met Bnb Service Utrecht. Op deze manier is de host altijd in de buurt van jouw woning en hoeft niet van ver te komen om mensen te laten inchecken, schoonmaken of te helpen bij eventuele problemen.

”Ik ben Justus, 27 jaar en de City Manager bij Airbnbutler voor de stad Utrecht. Al meer dan 7 jaar ben ik woonachtig in deze prachtige stad en heb hier ook mijn studie afgerond. Utrecht blijft mij altijd nog verbazen en ik ontdek nog vaak nieuwe plekken. Het mooiste van City Manager zijn is dan ook de toeristen te wijzen op juist die plekken waar je alleen met de Lonely Planet niet gekomen was. Ik help graag met het opzetten van een bnb service voor uw woning!”

Airbnb Utrecht uitbesteden

Wil jij je appartement of woning verhuren wanneer jezelf op reis bent maar je geen zorgen hoeven maken over de boekingen of schoonmaak? Neem dan vrijblijvend contact op met de City Manager van Utrecht en maak direct een afspraak. Jouw woning kan diezelfde week nog verhuurd worden!

De volgende services zijn in Utrecht beschikbaar:

– Vrijblijvend kennismakingsgesprek
– Professionele foto’s
– Optimalisatie van de advertentie
– Regelen van boekingen
– Sleuteloverdracht & check in
– Handdoek & Linnenpakket
– Opstellen van huisregels & houseguide
– Tussentijdse controle
– Checkout
– Professionele schoonmaak

• Mogelijk zijn de prijzen in Utrecht anders dan in Amsterdam.

Dit alles is ondergebracht in het Airbnbutler pakket: hiermee wordt het volledige beheer van een appartement overgenomen, van begin tot eind. Denk hierbij aan  het aanmaken van accounts op sites zoals Airbnb, die beter scoren dan vergelijkbare woningen, maar ook aan het verzorgen van boekingen, het screenen van gasten, 24/7 service voor gasten en huurders, reviewmanagement en nog veel meer.

Onze klanten

De klanten van Airbnbutler Utrecht zitten verspreid door de hele stad. Prachtige werfkelders aan de Oudegracht, woningen in Ondiep en zelfs eenkamer appartementen in Oog in Al. Elk huis is weer uniek en altijd geschikt voor verhuur via Airbnb, dankzij de variëteit aan de vraag zijde.

Sommige van onze klanten worden echt slapend rijk: zij verhuren hun appartementen of woningen gedeeltes van het jaar aan Airbnb’ers over de hele wereld. Met het geld wat ze dankzij onze services verdienen, bekostigen ze hun eigen hypotheek of vakantie en houden ze als ze thuiskomen nog steeds een zakcentje over.

Regelgeving voor Airbnb Utrecht

Het is vrij lastig om de regelgeving van de gemeente Utrecht omtrent Airbnb te begrijpen. Hier is geprobeerd om het zo duidelijk mogelijk te weergeven maar er zijn altijd situaties waarbij er uitzonderingen van toepassing zijn. In deze voorbeelden gaan wij uit van de 3 meest voorkomende situaties en bijbehorende regelgeving*:

Verhuren aan max. 5 personen

– Er mogen maximaal 2 kamers met maximaal 5 bedden verhuurd worden.
– Deze 2 kamers mogen niet meer dan 40% van het woonoppervlak beslaan.
– De hoofdbewoner gebruikt 60% van de woning voor eigen bewoning.
– Er moet toeristenbelasting (5%) betaald worden door de verhuurder.
– Er hoeven geen vergunningen aangevraagd te worden.

Verhuren aan max. 10 personen

– Er mogen maximaal 4 kamers met maximaal 10 bedden verhuurd worden.
– Er moet een omgevingsvergunning aangevraagd worden.
– Er moet toeristenbelasting (5%) betaald worden door de verhuurder.
– Voor de brandveiligheid moeten er voorzieningen getroffen worden.

Tijdelijk verhuren woning (woning staat te koop)

– Je bent eigenaar van de woning
– De woning staat aantoonbaar te koop en je hebt de woning de laatste 12 maanden bewoond voordat deze te koop werd gezet.
– Er moet een vergunning ‘Tijdelijke verhuur koopwoning’ aangevraagd worden.
– Er moet toeristenbelasting (5%) betaald worden door de verhuurder.

*De regelgeving is aan verandering onderhevig en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend